Localizare
Bucuresti (Baneasa Sisesti)

Imobilul este amplasat in zona de nord a Bucurestiului, sectorul 1, intre Padurea Baneasa si Lacul Grivita, intr-o zona aflata intr-un proces accelerat de dezvoltare urbanistica, conectat la cea mai moderna platforma de infrastructura din Romania.

Infrastructura de transport: Imobilul se afla practic în centrul celui mai dezvoltat nod al infrastructurii de transport din Romania. Pozitia amplasamentului asigura un acces facil spre infrastructura de transport aerian (aeroporturile Aurel Vlaicu – Baneasa si Henri Coanda – Otopeni), spre infrastructura de transport auto, atat national (D.N. 1, autostrazile A1 si A2, viitoarea autostrada Bucuresti – Brasov) cat si urban (spre centrul Bucurestiului si spre zona de nord).
Infrastructura economica: Viitoarea dumneavoastra locuinta se afla in centrul celei mai dezvoltate zone economice din Romania (foarte aproape de zona cu cea mai mare densitate de cladiri cu destinatia "office" si de cea mai dezvoltata zona comerciala de retail din România, platforma Baneasa Shoping Center).



Proiectul este compus din:
1 Apartamente 2 Camere  suprafata minima: 92 suprafata maxima: 92.72
1 Apartamente 3 camere  suprafata minima: 184 suprafata maxima: 184
3 Apartamente 4 camere  suprafata minima: 241 suprafata maxima: 259

Regim inaltime: P + 2+M

Pret/finalizare
Pret pe metru patrat:
1550 EURO - 1550 EURO

Preturi:
144150 EURO - 373550 EURO

Preturile contin TVA



Faze de livrare:


Descriere
Infrastructura utilitati: Veti dispune de toate utilitatile moderne urbane in aceasta zona (apa, canalizare, energie electrica, gaze, telecomunicatii integrate, gradinite, scoli, universitati, baze de agreement, cele mai sofisticate cluburi, cafenele si restaurante).

Siguranta investitiei: In aceasta zona, orice previziune economica indica aprecierea accelerata a investitiei imobiliare în viitor, indiferent de fluctuatiile pietei.
Zona cu grad de poluare redus.

Amenajare curte: spatiu de acces auto la garaj subsol, 3 locuri de parcare exterioara, alei acces pietonal, spatii verzi amenajate cu arbusti si plante ornamentale, cabina inchisa pentru depozitare europubele resturi menajere, cabina portar, loc de joaca pentru copii, spatiu de relaxare in aer liber amenajat cu mobilier de gradina si barbeque, instalatie de iluminat exterior, toate aceste amenajari fiind gandite si proiectate de un specialist in domeniu care va urmari punerea in valoare la maxim a spatiului si bunul gust care sa asigure un confort ambiental exterior.
Structura tip cadre si diafragme din beton armat, pereti exteriori caramida porotherm 30 cm, termosistem cu polistiren 5 cm si tencuiala armata cu plasa din fibra de sticla. Elementele din beton armat vor fi termoizolate cu polistiren 10 cm.
Compartimentari interioare – caramida usoara.

Acoperis:
tip sarpanta cu structura mixta metalica si lemn, invelitoare tabla ondulata tip lindab.
finisaje si dotari exterioare.
zugraveala exterioara cu vopsea de exterior pe baza de cauciuc poliizoprenic.
usa automata la intrare in garajul de la subsol, comandata prin telecomanda.
interfon la poarta de acces în curte.
usa de intrare in cladire din tamplarie PVC cu imitatie de lemn si geam termopan.

Finisaje interioare:
subsol.
pardoseala sapa beton sclivisita cu elicopterul.
pereti – tencuiala si vopsea de interior
locurile de garaj vor fi delimitate prin marcaj cu vopsea.
ferestre – tamplarie PVC cu geam termopan.
radiatoare otel.
corpuri de iluminat.

Spatii comune – hol si casa scarilor:
Tencuiala gletuita si finisaj, zugraveala de interior, instalatie de iluminat comandata automat prin senzori de prezenta si manual prin intrerupatoare, corpuri de iluminat moderne. Pardoseala placata cu gresie trafic intens. Ferestre cu tamplarie PVC cu imitatie de lemn si geam termopan. Amenajare cu plante decorative de interior. Instalatie de încalzire cu centrala termica si radiatoare, separata, destinata numai pentru spatiile comune si comandata automat cu termostat.

Spatii individuale de locuit:
Pereti: tencuiala, gletuire, finisare cu satin, zugraveala interioara in nuanta aleasa de beneficiar.
Tamplarie ferestre – profile PVC cu imitatie de lemn, geam termopan LOW-E tratat cu argon pentru reflexia radiatiei termice.
Tamplarie usi: La intrare usa metalica, in interior usi din lemn masiv stratificat tip FILDAS.
Tamplarie usi bucatarie glisante.
Pardoseli: Bucatarie, hol intrare si grupuri sanitare – sapa autonivelanta + gresie la alegerea clientului, in valoare de 70 lei/mp.
Living, hol si dormitoare – sapa autonivelanta + parchet masiv la alegerea clientului, în valoare de 70 lei/mp.
Placaje pereti: in bucatarie si grupuri sanitare, placaje cu faianta la alegerea clientului, in valoare de 60 lei/mp.
Pardoseli balcoane – placaje cu gresie în valoare de 35 lei/mp.
Mobilier sanitar: In grup sanitar – chiuveta + vas WC + accesorii si corpuri de iluminat de calitate, in valoare totala de 1500 lei.
In baie – chiuveta + vas WC + cada cu hidromasaj + accesorii si corpuri de iluminat de calitate, in valoare totala de 3500 lei.
In baia dormitorului matrimonial – 2 chiuvete, + vas WC + bideu + cada dubla cu hidromasaj + accesorii si corpuri de iluminat, in valoare totala de 7000 lei.
In livingroom se va amenaja un semineu rustic cu sursa de energie lemn natural, element ce a fost prevazut in dotarile standard initiale.


Contact

ACTIV IMOB (www.activimob.ro)
Bucuresti, sector 2, Soseaua Mihai Bravu nr 62 A, Cladirea Spectrum, etaj 1

ANCA ILIESCU
021.252.55.60

Website proiect
www.activimob.ro/rezidential-(167)-PROIECT-REZIDENTIAL-IN-BANEASA---SISESTI.htm